Appartement à vendre à Meyzieu : Le coup de coeur !

MEYZIEU 69330
Proposé par votre agence :

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Réf : 105
SOUS COMPROMIS DE VENTE Vous cherchez un appartement qui soit un havre de paix au milieu d'un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Meyzieu, en plein... Voir plus
67.54 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement à vendre à Meyzieu : Le coup de coeur !

Descriptif

Réf : 105
SOUS COMPROMIS DE VENTE Vous cherchez un appartement qui soit un havre de paix au milieu d'un environnement verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, vous attend à Meyzieu, en plein... Voir plus
67.54 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Provision sur charges
359.83 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
611
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2006
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
23/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
129 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 129 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
24 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
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MEYZIEU 69330
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Découvrez ce bel appartement , situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au centre-ville de Meyzieu.
Avec une surface de 64 m², l'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est en excellent état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Chauffage au gaz individuel.

Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Pour votre véhicule, vous aurez la possibilité d'acquérir (en sus) un garage fermé en sous sol.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Condorcet et le Collège Evariste Galois, ainsi que des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le quartier est animé et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les arrêts de bus 67 et 85 à proximité immédiate vous permettront de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet Meyzieu dès aujourd'hui pour organiser une visite !

7 Place Jean monnet

69330 MEYZIEU

Guy Hoquet
Collaborateur Rudy DONNA

Votre conseiller

Rudy DONNA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous